Nos filiales
Nos missions
La SEM Ile-de-France Investissements & Territoires porte les engagements de chacun de ses actionnaires pour réduire les inégalités territoriales, accompagner la croissance des entreprises, et renforcer l’attractivité de la Région Capitale. Elle inscrit son action dans le cadre du plan de relance économique et écologique de la Région.
Notre histoire
Un acteur singulier du marché de l’immobilier d’activité
Créée en juillet 2020 à l’initiative de la Région Ile-de-France,
la Banque des Territoires, la Chambre de commerce et d’industrie Paris IDF, la Caisse d’Epargne IDF et le Crédit Mutuel Arkéa, IDF Investissements et Territoires est une SEM parapublique spécialisée dans l’investissement immobilier en Ile-de-France.
Création de la filiale Tourisme IDF Tourisme & Territoires en 2022 et celle de la filiale IDF Energies & Territoires fin 2023
La SEM investit dans des projets à fort impact environnemental et social,
permettant de renforcer l’attractivité des territoires.
La SEM contribue à la réalisation de la trajectoire bas carbone de la Région
Un actionnariat public-privé
Nos valeurs
Des critères précis de sélection des projets
Environnement
- Economie circulaire
- Démarche d’amélioration de l’efficacité énergétique
- Gestion économe des ressources et préservation de la biodiversité
- Démarche de réduction d'artificialisation des sols
Sociétal
- Création ou maintien d’emplois
- Réduction des trajets domicile/travail
- Rééquilibrage entre les territoires
- Activités inclusives & solidaires
Gouvernance
- Pratique responsable et engagée de l’utilisateur
- Éthique dans la relation avec les parties prenantes
- Critères éco-éthiques
Nos actions
Une action en complément des autres acteurs du marché de l’immobilier d’activité
Les interventions de la SEM s’inscrivent en complément de celles menées par les autres acteurs publics et privés.
Une action qui complète les outils d’intervention de la Région en faveur des entreprises :
-
Concevoir
des projets immobiliers en lien avec la stratégie économique de la Région Impact 2028, -
Soutenir
le développement et la transformation de secteurs stratégiques, notamment pour la souveraineté industrielle et numérique, -
Contribuer
à l’amélioration de la qualité et du cadre de vie des franciliens.
Une stratégie d’investissement inscrite dans les priorités de la Région en matière de développement économique, de réduction des inégalités territoriales, et de création d’emplois :
- Relancer et consolider l’activité économique et touristique en Ile-de-France,
- Favoriser l’installation ou la préservation d’activités liées à des secteurs stratégiques,
- Promouvoir une industrie durable et compétitive,
- Opérer une transformation d’usage sur certains types d’actifs immobiliers en intervenant sur des friches et en créant des espaces de co-working, des incubateurs ou des tiers lieux.
- Remédier à l’absence de services à la population et lutter contre les déserts médicaux avec le développement de maisons de santé pluridisciplinaires.
Notre expertise
Des interventions variées
Restructuration, requalification
de sites complexes ou de friches industrielles.
Appui à l'implantation d'entreprises
en Ile-de-France et au redéploiement d'entreprises déjà présentes.
Participation et accompagnement
de grands projets en co-investissement.
Rénovation de bâtiments
et constructions neuves en conformité avec le décret écotertiaire.
Sale and lease-back
en soutien à des entreprises ayant besoin de liquidités.
Notre démarche RSE
IDF Investissements et Territoires s’est engagée depuis sa création dans une démarche d’investisseur responsable.
En complément des dispositions du pacte d’actionnaires, la société a élaboré une doctrine d’investissement qui intègre les critères ESG (Environnement, Social, Gouvernance) pour son activité de foncière (grille d’analyse extra-financière, complémentarité par rapport au marché, certifications environnementales, mesure de l’impact territorial).
Par ailleurs, ses interventions dans les domaines de la rénovation énergétique et des énergies renouvelables contribuent directement à la stratégie régionale de lutte contre le changement climatique.
Premiers indicateurs d'impact
1 120 emplois
Nombre d'emplois créés ou maintenus en Ile-de-France
17 projets sur les 18 en patrimoine
Nombre de projets dans des zones prioritaires
55%
Part des projets immobiliers industriels dans le total du portefeuille (hors tourisme).
Nos Partenaires régionaux
Nos ambitions
Accélérer la transition énergétique du territoire francilien et mettre en œuvre la stratégie bas carbone de la Région
- Le développement de la rénovation énergétique des bâtiments tertiaires publics
- L'accélération des investissements dans les ENR
- L'aide à l'implantation immobilière des acteurs de la transition énergétique
- Le développement de projets mixtes couplant efficacité énergétique et ENR
- La rénovation énergétique aux côtés des copropriétés de plus de 80 logements de la Région IDF
Le blog
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