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Nos interventions

Les interventions de la SEM s’inscrivent en complément de celles menées par les acteurs publics et privés. Une stratégie d’investissement qui s’inscrit dans les priorités de la Région en matière de développement économique, de réduction des inégalités territoriales et de création d’emplois. Par ailleurs, elle développe une activité de conseils en rénovation énergétique et investissements dans les ENR.
immobilier professionnel ile de france

Des solutions immobilières pour le développement des territoires franciliens

Une ingénierie sur mesure et des solutions adaptées

Nos Interventions

Des investissements immobiliers performants et durables

Investissements en direct

IDF Investissements & Territoires investit en fonds propres, quasi-fonds propres, en direct par la mobilisation de son bilan.

Elle concentre ses interventions dans des territoires prioritaires.

Co-investissements

IDF Investissements & Territoires, investit dans des sociétés de projet en position de majoritaire ou de minoritaire.

Elle favorise la constitution de tours de table public-privé.

aménagement du territoire ile de france

Notre expertise

Des interventions variées

Restructuration, requalification

de sites complexes ou de friches industrielles.

Appui à l'implantation d'entreprises

en Ile-de-France et au redéploiement d'entreprises déjà présentes.

Participation et accompagnement

de grands projets en co-investissement.

Rénovation de bâtiments

et constructions neuves en conformité avec le décret écotertiaire.

Sale and lease-back

en soutien à des entreprises ayant besoin de liquidités.

Les secteurs d’activité prioritaires

Industrie

Activité et tech tertiaire

Tiers-lieux

Santé

Tourisme

Energie

idf zone geo - Ile-de-France Investissements & Territoires

Les zones géographiques concernées

Nos interventions en rénovation énergétique

Un rôle de conseil en efficacité et rénovation énergétique

visuel idf energies 06 1 - Ile-de-France Investissements & Territoires
Copropriétés

Immobilier résidentiel (pour les copropriétés de plus de 80 logements)

Intervention en assistance à maîtrise d’ouvrage et ingénierie financière

Accompagnement du syndicat des copropriétaires au montage financier du projet, vente des Certificats d’Economie d’Energie (C.E.E.), demandes d’aides et plan de financements individualisés, mise en place des prêts collectifs à adhésion individuelle.

Maîtrise d’œuvre de conception

Définition des travaux, établissement du cahier des charges, Déclaration Préalable des Travaux, lancement de la consultation, des entreprises, analyse des offres, assistance à la passation des marché.

Maîtrise d’œuvre d'exécution

Coordination des travaux, pilotage des entreprises, assistance à la réception et à la levées des réserves.

projets de rénovation énergétique résidentielles (mission AMO + MOE)
0
projets de rénovation énergétique tertiaire en cours
0
logements ayant voté la réalisation de leurs travaux, 6 chantiers en cours sous MOE
0
d’économies en moyenne sur la consommation d’énergie après travaux
0 %

Nos Projets

Les derniers projets en copropriétés

detail sustainable school building 2023 11 27 05 04 30 utc - Ile-de-France Investissements & Territoires
Tertiaire

Nos objectifs dans l'immobilier tertiaire public et privé

Intervention en assistance à maîtrise d’ouvrage ou en maîtrise d’ouvrage déléguée

Audits énergétiques des bâtiments

Définition du plan d’actions d’économie d’énergie suivant 4 axes : usages – exploitation – amélioration – rénovation

Accompagnement pour la mise en œuvre du Décret éco-énergie tertiaire (DEET) et des arrêtés d’application : collecte des données, déclaration OPERAT, définition de l’année de référence, établissement des dossiers techniques de modulation

Préparation et vérification de l’éligibilité au Décret BACS (Building Automation and Control Systems) – échéances de 2025 et 2027

Tertiaire public :

Dans les Yvelines

Audit de 7 bâtiments d’une commune et assistance à la gestion du Décret Eco-energie Tertiaire

En Seine et Marne

Audit de 3 bâtiments communaux – accompagnement à l’amélioration de l’efficacité énergétique – programmation des travaux de rénovation énergétique et de transformation

Tertiaire privé :

Dans le Val d’Oise

Audit d’un ensemble immobilier industriel en exploitation de 39 000 m² et préconisations d’économies d’énergie en cohérence avec le process industriel

En Seine et Marne

Etude du Décret Tertiaire et études de faisabilité d’installation de production d’ENR

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Nous sommes une équipe expérimentée dont les compétences et l’expertise couvrent l’ensemble des métiers de l’investissement immobilier et la rénovation des actifs immobiliers. N’hésitez pas à nous contacter pour partager avec nous votre projet.