Nos interventions
Les interventions de la SEM s’inscrivent en complément de celles menées par les acteurs publics et privés. Une stratégie d’investissement qui s’inscrit dans les priorités de la Région en matière de développement économique, de réduction des inégalités territoriales et de création d’emplois.
Des solutions immobilières pour le développement des territoires franciliens
- Des investissements qui servent l’intérêt général.
- Une SEM dédiée au développement économique et à l’attractivité des territoires.
- Des interventions en complément du marché et des autres outils de la Région.
Une ingénierie sur mesure et des solutions adaptées
- IDF Investissements & Territoires met ses compétences immobilières, financières et techniques, au service des entreprises.
- IDF Investissements & Territoires met en relation des partenaires et identifie des opportunités grâce à sa connaissance du marché et à son ancrage dans l'écosystème local.
Notre filiale Tourisme
Une filiale dédiée au secteur du Tourisme
Consciente des besoins et des spécificités des acteurs de la filière tourisme, la Région Ile-de-France a souhaité étendre le champ d’intervention de la SEM à ce secteur d’activité en créant en 2022 une filiale dédiée, IDF Tourisme & Territoires.
IDF Tourisme & Territoires affiche trois ambitions majeures :
Soutenir un secteur majeur
de l’économie francilienne, fortement impacté par la crise.
Développer une offre immobilière innovante
de l’économie francilienne, fortement impacté par la crise.
Développer une offre immobilière innovante
de l’économie francilienne, fortement impacté par la crise.
Notre expertise
Des interventions variées
Restructuration, requalification
de sites complexes ou de friches industrielles.
Appui à l'implantation d'entreprises
en Ile-de-France et au redéploiement d'entreprises déjà présentes.
Participation et accompagnement
de grands projets en co-investissement.
Rénovation de bâtiments
et constructions neuves en conformité avec le décret écotertiaire.
Sale and lease-back
en soutien à des entreprises ayant besoin de liquidités.
nos objectifs
Une feuille de route ambitieuse pour les années à venir
Objectif de capital
2021
0
M€
2023
0
M€
2026
0
M€
Recapitalisation de la SEM en 2022
pour accompagner son développement, objectif d'autofinancement en 2026 avec les premières cessions.
Investissements prévus d'environ 200m€ d’ici 2025
(y compris co-investissement, endettement et filiale Tourisme).
60 projets actuels en portefeuille
sur l’activité de rénovation énergétique
24 opérations en portefeuille
dont 16 sont en patrimoine, et le reste sous promesse ou sous exclusivité. L’ensemble de ces opérations représente environ 90000 m2 et 150 millions d’euros investis.
Un portefeuille équilibré
par territoires et secteurs.
Nos Interventions
Des investissements immobiliers performants et durables
Investissements en direct
IDF Investissements & Territoires investit en fonds propres, quasi-fonds propres, en direct par la mobilisation de son bilan.
Elle concentre ses interventions dans des territoires prioritaires.
Co-investissements
IDF Investissements & Territoires, investit dans des sociétés de projet en position de majoritaire ou de minoritaire.
Elle favorise la constitution de tours de table public-privé.
Les secteurs d’activité prioritaires
Industrie
Activité et tech tertiaire
Tiers-lieux
Santé
Tourisme
Les zones géographiques concernées
- Toute la région Ile-de-France, en privilégiant les territoires situés en moyenne et grande couronne.
- Priorités régionales (Plan de relance écologique, zones de reconquête économique, fonds friches...).
- Priorités nationales (Action Cœur de Ville, Territoires d’Industrie, France 2030...).
Le blog
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