Nos filiales
Nos interventions
Les interventions de la SEM s’inscrivent en complément de celles menées par les acteurs publics et privés. Une stratégie d’investissement qui s’inscrit dans les priorités de la Région en matière de développement économique, de réduction des inégalités territoriales et de création d’emplois. Par ailleurs, elle développe une activité de conseils en rénovation énergétique et investissements dans les ENR.
Des solutions immobilières pour le développement des territoires franciliens
- Des investissements qui servent l’intérêt général.
- Une SEM dédiée au développement économique et à l’attractivité des territoires.
- Des interventions en complément du marché et des autres outils de la Région.
Une ingénierie sur mesure et des solutions adaptées
- IDF Investissements & Territoires met ses compétences immobilières, financières et techniques, au service des entreprises.
- IDF Investissements & Territoires met en relation des partenaires et identifie des opportunités grâce à sa connaissance du marché et à son ancrage dans l'écosystème local.
Nos Interventions
Des investissements immobiliers performants et durables
Investissements en direct
IDF Investissements & Territoires investit en fonds propres, quasi-fonds propres, en direct par la mobilisation de son bilan.
Elle concentre ses interventions dans des territoires prioritaires.
Co-investissements
IDF Investissements & Territoires, investit dans des sociétés de projet en position de majoritaire ou de minoritaire.
Elle favorise la constitution de tours de table public-privé.
Notre expertise
Des interventions variées
Restructuration, requalification
de sites complexes ou de friches industrielles.
Appui à l'implantation d'entreprises
en Ile-de-France et au redéploiement d'entreprises déjà présentes.
Participation et accompagnement
de grands projets en co-investissement.
Rénovation de bâtiments
et constructions neuves en conformité avec le décret écotertiaire.
Sale and lease-back
en soutien à des entreprises ayant besoin de liquidités.
Les secteurs d’activité prioritaires
Industrie
Activité et tech tertiaire
Tiers-lieux
Santé
Tourisme
Energie
Les zones géographiques concernées
- Toute la région Ile-de-France, en privilégiant les territoires situés en moyenne et grande couronne.
- Priorités régionales (Plan de relance écologique, zones de reconquête économique, fonds friches...).
- Priorités nationales (Action Cœur de Ville, Territoires d’Industrie, France 2030...).
Nos interventions en rénovation énergétique
Un rôle de conseil en efficacité et rénovation énergétique
Copropriétés
Immobilier résidentiel (pour les copropriétés de plus de 80 logements)
Intervention en assistance à maîtrise d’ouvrage et ingénierie financière
Accompagnement du syndicat des copropriétaires au montage financier du projet, vente des Certificats d’Economie d’Energie (C.E.E.), demandes d’aides et plan de financements individualisés, mise en place des prêts collectifs à adhésion individuelle.
Maîtrise d’œuvre de conception
Définition des travaux, établissement du cahier des charges, Déclaration Préalable des Travaux, lancement de la consultation, des entreprises, analyse des offres, assistance à la passation des marché.
Maîtrise d’œuvre d'exécution
Coordination des travaux, pilotage des entreprises, assistance à la réception et à la levées des réserves.
0
logements accompagnés
0
m2 de logements rénovés
0
logements ayant voté la réalisation de leurs travaux dont 6 chantiers en cours
0
%
d’économies en moyenne sur la consommation d’énergie après travaux
0
projets en portefeuille dont 5 en travaux en 2024
Nos Projets
Les derniers projets en copropriétés
Résidence Cotentin
Paris (15e)
Résidence Villa Sucy
Champigny sur Marne (94)
Résidence Claude Decaen
Paris (12e)
Tertiaire
Nos objectifs dans l'immobilier tertiaire public et privé
Intervention en assistance à maîtrise d’ouvrage ou en maîtrise d’ouvrage déléguée
Audits énergétiques des bâtiments
Définition du plan d’actions d’économie d’énergie suivant 4 axes : usages – exploitation – amélioration – rénovation
Accompagnement pour la mise en œuvre du Décret éco-énergie tertiaire (DEET) et des arrêtés d’application : collecte des données, déclaration OPERAT, définition de l’année de référence, établissement des dossiers techniques de modulation
Préparation et vérification de l’éligibilité au Décret BACS (Building Automation and Control Systems) – échéances de 2025 et 2027
Tertiaire public :
Dans les Yvelines
Audit de 7 bâtiments d’une commune et assistance à la gestion du Décret Eco-energie Tertiaire
En Seine et Marne
Audit de 3 bâtiments communaux – accompagnement à l’amélioration de l’efficacité énergétique – programmation des travaux de rénovation énergétique et de transformation
Tertiaire privé :
Dans le Val d’Oise
Audit d’un ensemble immobilier industriel en exploitation de 39 000 m² et préconisations d’économies d’énergie en cohérence avec le process industriel
En Seine et Marne
Etude du Décret Tertiaire et études de faisabilité d’installation de production d’ENR
Le blog
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IDF Investissements & Territoires accompagne la stratégie immobilière de La Blanchisserie de Paris à Chilly-Mazarin (91)
