IDF Énergies & Territoires : un partenaire clé pour aider les acteurs publics franciliens à relever le défi des nouvelles obligations énergétiques

Décret tertiaire, décret BACS, loi APER : transformer des obligations réglementaires en leviers de performance 

Les réglementations récentes sur la performance énergétique des bâtiments tertiaires – décret tertiaire, décret BACS, loi APER – peuvent représenter un véritable casse-tête pour les opérateurs publics. Pourtant, bien accompagnées, elles offrent aussi une formidable opportunité d’accélérer la transition énergétique, de valoriser le patrimoine public et de réduire durablement les consommations.

C’est tout le sens de l’action d’IDF Énergies & Territoires, filiale d’Ile-de-France Investissements & Territoires, qui accompagne les acteurs publics dans la définition et la mise en œuvre de leur stratégie énergétique. Son rôle : simplifier, sécuriser et rendre concrète la transition énergétique dans un environnement réglementaire de plus en plus exigeant.

Accompagner les acteurs publics locaux dans la complexité réglementaire

Les acteurs publics franciliens disposent souvent d’un patrimoine bâti conséquent : établissements de formation, gymnases, services administratifs ou techniques, piscines, équipements culturels ou techniques… Autant de bâtiments concernés par les nouvelles obligations du décret tertiaire et du décret BACS.Ces textes imposent des objectifs de réduction de consommation énergétique ambitieux et des exigences techniques précises, mais leur application pratique suppose des compétences et une coordination que toutes les collectivités ne possèdent pas en interne.

C’est là qu’intervient IDF Énergies & Territoires, en proposant un accompagnement stratégique et technique global :

• Créer un lien efficace entre les services techniques et l’ensemble des parties prenantes (bureaux d’études, exploitants, prestataires, financeurs…) ;
• Faciliter la prise de décision, grâce à l’analyse approfondie des audits réalisés ;
• Simplifier les démarches administratives et opérationnelles, en traduisant les obligations réglementaires en plans d’action concrets ;
• Accompagner la mise en œuvre des projets de rénovation et d’efficacité énergétique, depuis la planification jusqu’à la réalisation ;
• Aider à la sélection des intervenants adaptés, en s’appuyant sur un réseau de partenaires qualifiés et expérimentés.

Grâce à cette approche intégrée, IDF Énergies & Territoires aide les acteurs publics à transformer une contrainte réglementaire en projet structurant, à forte valeur ajoutée environnementale, économique et sociale.

Le décret tertiaire : pilier de la sobriété énergétique

Ce décret emblématique impose aux propriétaires et locataires de bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² (écoles, mairies, commerces, équipements publics…) de réduire leurs consommations d’énergie de 40 % d’ici 2030, 50 % d’ici 2040 et 60 % d’ici 2050.
Pour y parvenir, toutes les composantes du bâtiment sont concernées :

• Le bâti, avec la rénovation de l’enveloppe et des menuiseries ;
• Les équipements techniques, avec le remplacement des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation ;
• L’exploitation, via un pilotage intelligent des consommations ;
• Les usages, en favorisant une gestion plus sobre des espaces.

Le décret BACS : vers des bâtiments intelligents et pilotables

Complémentaire du décret tertiaire, le décret BACS impose aux bâtiments disposant d’équipements de plus de 70 kW (chauffage, climatisation, ventilation, etc.) l’installation d’un système de contrôle et de régulation. 

L’objectif : optimiser les consommations en temps réel, collecter les données et faciliter le suivi des performances. La mise en place d’une gestion technique du bâtiment (GTB) efficace devient ainsi une brique essentielle pour atteindre les objectifs du décret tertiaire.

La loi APER : le levier des énergies renouvelables

Promulguée en 2023, la loi APER vise à accélérer le déploiement des énergies renouvelables. Elle impose notamment l’intégration de dispositifs photovoltaïques sur les parkings de plus de 1 500 m² et sur les bâtiments de plus de 500 m² d’ici 2028.

Comme le décret BACS, la loi APER peut être un tremplin pour les collectivités et leurs opérateurs : toute production d’énergie renouvelable autoconsommée vient réduire le bilan énergétique global du site et contribue directement à la trajectoire du décret tertiaire.

Une approche partenariale au service d’une transition énergétique durable

Face à ces enjeux, IDF Énergies & Territoires se positionne comme un acteur de confiance au service des territoires franciliens. Grâce à ses compétences techniques internes, sa connaissance des contraintes locales et son écosystème de partenaires, la filiale de la SEM régionale accompagne les acteurs publics franciliens dans une démarche sur mesure, à la fois stratégique et opérationnelle.

En rendant la transition énergétique plus simple et plus efficace, IDF Énergies & Territoires contribue à faire des territoires franciliens les fers de lance de la performance énergétique publique.