Tourisme, sport et aménagement du territoire en Île-de-France 

Avec les Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024 en toile de fond, la relation entre sport, tourisme et aménagement du territoire en Île-de-France prend une ampleur inédite. Au-delà des podiums et des médailles, c’est tout un modèle territorial qui se dessine : comment articuler développement sportif, attractivité touristique et préservation foncière dans une région où le moindre hectare se dispute chèrement ?

Des équipements sportifs transformés en actifs territoriaux

Les Jeux de Paris 2024 ont accéléré la mutation de nombreuses infrastructures franciliennes. Arènes, centres aquatiques, et même la colline d’Élancourt (site olympique pour le VTT). Toutes ces infrastructures sont pensées dès leur conception pour un usage pérenne. L’ambition affichée : éviter l’écueil du « gâchis post-olympique » en intégrant ces équipements au quotidien des habitants et des touristes.

Par exemple, le centre aquatique de Saint-Denis est devenu une zone multisport accessible pour les écoliers et les membres des associations locales. Cela permet d’augmenter l’offre sportive locale et de valoriser le foncier de certains quartiers en cours de reconversion. C’est le cas à Saint-Denis, mais on peut également penser aux abords de l’Arena, Porte de la Chapelle.

Le sport nature valorise les espaces naturels

La Région Ile-de-France mise sur ses espaces naturels pour attirer les adeptes de sports en extérieur. La colline d’Elancourt incarne à la perfection cette stratégie. Le site a été dépollué, sécurisé et transformé en spot de VTT et de randonnée, accueillant des compétitions nationales et internationales.  

Mais cette dynamique interroge : comment l’Ile-de-France peut-elle concilier ouverture au public, préservation écologique et valorisation foncière ? Car si des événements comme le Vélotour permettent de (re)découvrir ces lieux de façon ludique, leur fréquentation massive peut fragiliser des milieux naturels déjà sous pression. Une tension permanente entre accessibilité et préservation, où l’équilibre reste précaire.

Le casse-tête du financement et des ressources foncières

Derrière l’essor du tourisme sportif se cache un enjeu financier et foncier majeur pour les collectivités. Avec des budgets contraints — 104 M€ dédiés au sport et loisirs en 2025, contre 240 M€ pour les seuls Jeux Olympiques — les collectivités doivent composer entre maintenance des infrastructures existantes, création de nouveaux équipements et accessibilité pour tous.

Ainsi, les partenariats public-privé deviennent indispensables, par exemple pour valoriser des friches ou des zones industrielles. A Vitry-sur-Seine, le festival Mur/Murs et la course l’Industrail réinvestissent les espaces industriels via des parcours sportifs et culturels. Le sport devient ainsi un levier pour requalifier le foncier et créer du lien social. Cependant, cela ne règle pas les tensions immobilières sous-jacentes. En effet le foncier est convoité pour d’autres usages plus rentables comme des logements ou des bureaux. Cela complique donc l’implantation d’infrastructures sportives et touristiques qui restent cependant essentielles pour l’attractivité et la qualité de vie des territoires franciliens.

Un tourisme sportif en pleine mutation

Porté par la Grande Cause nationale 2024 et l’effet JOP, le tourisme sportif explose : 1 Français sur 3 le pratique déjà et 62 % envisagent de s’y mettre. Ce secteur se structure autour de trois grands formats :

• Le tourisme sportif événementiel (JO, Tour de France, Coupe du Monde), puissant moteur économique local.
• Le tourisme sportif participatif (marathons, triathlons, trails, stages de préparation), qui propose des expériences immersives aux visiteurs.
• Le tourisme sportif de visite, autour des lieux mythiques du sport et de leur patrimoine (visite du stade de Wembley à Londres sans assister à un match)

Face à cette diversité, les territoires doivent adapter leur offre et gérer les flux pour éviter les effets de saturation.

Le tourisme sportif participatif : source d’activité en Ile de France 

En Île-de-France, c’est le tourisme sportif participatif qui connaît la plus forte progression. En effet il regroupe un public varié de plus en plus nombreux, notamment grâce à l’engouement autour des événements ouverts à tous. 

Cette catégorie inclut dans un premier temps les participants à des compétitions amateurs comme les marathons, trails ou randonnées collectives. Pour ces participants il faut développer des infrastructures capables de les accueillir avant, pendant et après la compétition. Par exemple on peut penser à des hébergements, des services de restauration adaptés ou encore des zones de récupération.   

Elle concerne aussi l’accompagnement de ces pratiquants pendant leur préparation sportive, qui viennent par exemple suivre des stages avant une compétition. Dans ce cas, il est possible de développer des services complémentaires comme de la méditation, des massages ou encore des séances de renforcement musculaire. 

Enfin, cette offre s’adresse également aux vacanciers qui souhaite avoir la possibilité de poursuivre leur activité sportive habituelle, facilement, hors de chez eux : course à pied, vélo, escalade ou natation. 

Pour structurer cette offre et connecter les différentes parties prenantes, la SEM IDF Investissements et Territoires et sa filiale IDF Tourisme et Territoires peuvent jouer un rôle stratégique en accompagnant les projets, en facilitant la mise en contact entre les collectivités et les acteurs privés. C’est un marché d’avenir, encore peu développé, qui offre donc de grandes perspectives de développement. 

Conclusion aménagement territoire en ile de france : un modèle à construire, entre ambitions et contradictions

Le sport est un vecteur qui permet de renforcer l’attractivité touristique, mais aussi de valoriser le foncier en Région Ile-de-France. Cependant, des tensions persistent : arbitrages budgétaires, fragilité des écosystèmes naturels, etc. Ainsi, la réussite du modèle francilien dépendra de sa capacité à intégrer ces enjeux dans son plan d’aménagement du territoire qui devra composer entre développement économique, amélioration du bien-être des habitants et préservation du cadre de vie.