IDF Investissements & Territoires accompagne le développement du groupe AGP via une opération immobilière à Osny.

La SEM IDF Investissements & Territoires accompagne le groupe AGP (Assistance Générale Protection) dans la réalisation d’une opération de Sale & Lease Back (vente avec location) portant sur le site qu’elle occupe à Osny (95). En devenant locataire, le groupe industriel spécialisé dans la sécurité incendie, le désenfumage naturel, la ventilation et le confort des bâtiments, retrouvera des marges de manœuvre financières pour son développement.

Un groupe en développement rapide

Fondé en 1977 par Bernard Polet, le groupe AGP regroupe aujourd’hui six sociétés dans le secteur de la sécurité incendie (MADICOB, POLET, SPEM, ERA-SIB, ACSI et COMTRA France) et couvre désormais la quasi-totalité de la chaîne de production du matériel de sécurité incendie lié au désenfumage naturel. En 2022, le groupe AGP a réalisé un chiffre d’affaires consolidé de 18,2 millions d’euros et emploie plus de 100 personnes dans le Val d’Oise, principalement à Osny, avec des implantations complémentaires à Argenteuil et à Valenton.

Ce nouvel investissement de la foncière porte sur un bâtiment industriel de 3 849 m2 au total, territoire prioritaire pour la SEM car labellisé Territoire d’Industrie par l’État et Zone de Reconquête Économique par la Région.

Le groupe est connu du grand public grâce à ses petits boîtiers rouges à actionner en cas d’incendie. AGP ambitionne de se développer sur de nouveaux marchés, notamment à l’export et dans les activités liées à la transition énergétique comme la ventilation. Il prévoit de créer une trentaine d’emplois d’ici deux ans.

« L’intervention de IDF Investissements & Territoires, via une opération de Sale & Lease Back avec une option de rachat de nos locaux à horizon 6 ans, nous permettra d’utiliser le produit de cession pour poursuivre notre stratégie de croissance, et notamment l’acquisition d’entreprises complémentaires à nos activités pour renforcer encore les synergies sur l’ensemble des métiers de la sécurité incendie. Cette opération permet également une nouvelle répartition du capital avec l’arrivée de cadres de l’entreprise comme actionnaires ».

Frédéric Anfray, PDG du groupe AGP.

Une nouvelle intervention de IDF Investissements & Territoires en faveur de l’industrie

Cette nouvelle opération porte à 15 le nombre d’actifs immobiliers détenus par la foncière régionale (y compris sa filiale dédiée au Tourisme), avec une dizaine d’autres projets sous promesse ou exclusivité. L’ensemble de ces projets représente environ 86 000 m2 et 140 millions d’euros d’investissements, dont 40% pour des acteurs industriels.

« Nous sommes très fiers d’accompagner le développement rapide du groupe AGP qui a le potentiel pour devenir une ETI régionale. Avec cette nouvelle opération, la SEM immobilière de la Région confirme sa contribution significative à la réindustrialisation de nos territoires. Nous avons d’ailleurs prévu de concentrer nos interventions en faveur des acteurs de l’industrie francilienne dans les années à venir ».

Alexandra Dublanche, Présidente de Ile-de-France Investissements & Territoires et Vice-présidente du Conseil régional en charge de la relance, de l’attractivité, du développement économique et de l’innovation.

À propos du Groupe AGP

Fondé en 1977 par Bernard Polet, ce groupe industriel français indépendant regroupe aujourd’hui plusieurs sociétés, complémentaires les unes par rapport aux autres au niveau de leur activité, dans le secteur de la sécurité incendie. Aujourd’hui, elles sont au nombre de six : MADICOB, POLET, SPEM, ERA-SIB, ACSI et COMTRA. En 2012, Frédéric Anfray devient l’actionnaire majoritaire d’AGP et prend la présidence de l’ensemble. En 2022, le groupe AGP a réalisé un chiffre d’affaires consolidé de 18,2 millions d’euros et emploie plus de 100 personnes au total, principalement à Osny mais également sur les sites d’Argenteuil et de Valenton. Ses produits et services sont destinés aux entreprises de BTP, aux électriciens et étancheurs, pour des bâtiments commerciaux ou des collectivités locales.
En savoir plus : www.groupe-agp.fr